Подготовительные этапы строительства загородного дома

3podgotovka_uchastka

Начиная такой дорогостоящий и важный проект, как строительство коттеджа, следует решить множество вопросов. Для начала – определить планировку и общий архитектурный облик будущего жилья, которые лягут в основу вашего общения с подрядчиком. Очень ответственно нужно подойти к выбору используемых материалов, учитывая и их стоимость, и особенности местного климата, их долговечность и ремонтопригодность, влаго- и теплоизоляционные характеристики.

Особенности планировки коттеджа

При возведении коттеджа следует учесть вопросы, касающиеся ориентации его комнат и помещений. Рекомендуется планировать размещение кухни, спален и гостиной так, чтобы в них хотя бы несколько часов в сутки гостило солнце. Северную сторону дома можно отдать под технические помещения: подсобки, санузлы, котельные и компрессорные станции. Лицевая сторона коттеджа должна иметь красиво облицованный фасад, а сам земельный участок следует тщательно распланировать. Прежде всего – определиться с местом расположения скважины, трассой прокладки подземных инженерных коммуникаций. Гараж нужно планировать в месте, удобном для въезда/выезда. Чтобы строительство дома протекало без проблем, необходимо позаботиться о наличии удобных подъездных дорог, рассчитанных на габаритную строительную технику.

Проблема выбора подрядчика при строительтве загородного дома

В полуторамиллионном Екатеринбурге насчитывается несколько сотен крупных и средних строительных фирм, не говоря о бригадах, состоящих из трех-четырех человек, позиционирующих себя как профессионалы-строители широкого профиля. Но количество компаний, готовых выполнить все работы «под ключ», начиная с этапа проектирования и заканчивая ландшафтным дизайном приусадебной территории, невелико.

Следует учесть, что архитектурный проект необходимо будет согласовать в местных органах самоуправления, которые уполномочены выдавать разрешение на ведение строительных работ, а без него не получится ни зарегистрировать готовое строение в БТИ, ни юридически оформить его как недвижимость, ни осуществить подводку природного газа и электричества.

Доверив строительство коттеджа в Екатеринбурге компании ТСК1, вы избавите себя от всех этих организационных хлопот. При желании можно выбрать типовый проект коттеджа – в этом случае удастся сэкономить значительную часть бюджета. Если же требуется индивидуальный подход – подрядчик самостоятельно изготовит всю необходимую проектную документацию.

И только после этого ваши мечты о собственном загородном домке могут перейти в стадию реализации.