Ремонт квартиры в панельном доме

Ремонт квартиры в панельном доме

Квартиры в панельных домах, построенных в прошлом веке, обладают многими недостатками, в том числе низкой звукоизоляцией, низким качеством межпанельных швов, пришедшими в негодность инженерными коммуникациями, устаревшей электропроводкой, не справляющейся с высокой нагрузкой, неудачными планировками. Безусловно, все недостатки можно устранить и создать по-настоящему комфортный и уютный дом. Капитальный ремонт квартиры способен кардинально преобразовать унылое пространство и сделать его современным и привлекательным.

Чтобы дом стал уютным, в нем должно быть тепло, а для этого необходимо отремонтировать межпанельные швы, которые со временем и под воздействием неравномерной усадки покрылись щелями, через которые в квартиру проникает холод, влага, образуются плесень и грибок. Для герметизации межпанельных швов специалисты используют не только современные материалы, но и современные технологии (теплый шов): 

— расширение и зачистка стыков; 

— заполнение монтажной пеной свободного пространства;

— укладка утеплителя;

— нанесение герметика и монтаж уплотнителя.

Используя систему мокрый фасад, специалисты создают в доме комфортные условия для проживания со здоровым микроклиматом. Система наружного утепления представляет собой многослойную конструкцию, состоящую из слоя листового пенопласта, слоя щелочестойкой армирующей стеклосетки, слоя штукатурки и отделочного слоя. 

С точки зрения теплотехники, окна также являются причиной утечки тепла. Для снижения потерь специалисты рекомендуют устанавливать трехкамерные оконные конструкции с энергосберегающими стеклопакетами.

На первом этапе ремонта выполняют прокладку инженерных коммуникаций – системы водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции и кондиционирования, электроснабжения. Прежде, чем приступать к оклеиванию обоев или покраске стен, необходимо их выровнять, тщательно заделав все рытвины и щели, прогрунтовать и только после этого приступать к отделочным работам. При выполнении капитального ремонта квартиры на первом этапе производят выравнивание пола и монтаж бетонной стяжки. Затем выравнивают стены и потолок. После черновой обработки переходят к отделочным работам. В качестве напольного покрытия рекомендуется установить ламинат, в кухне и ванной положить плитку. Сегодня существуют различные методы отделки потолка – покраска, натяжной потолок, многоуровневый потолок – все зависит от предпочтений и финансовых возможностей. После завершения отделочных работ монтируют осветительные приборы.