Что важно знать при покупке квартиры в ипотеку

Что важно знать при покупке квартиры в ипотекуО собственном жилье мечтают очень многие люди, но стоимость недвижимости повышается ежегодно. В среднем, каждый год недвижимость повышается в цене на 20% лет в сравнении с предыдущим годом. Учитывая это, накопить на приобретение квартиры сегодня практически невозможно.

Как только вам удастся накопить запланированную сумму денег, окажется, что ее недостаточно, чтобы приобрести даже менее качественную и комфортабельную жилплощадь. Поэтому многие решаются оформить ипотечный кредит, чтобы стать собственниками желаемой недвижимости на сайте https://kurgan.etagi.com/ipoteka/ уже сегодня. Подобный вариант приобретения квартиры является достаточно выгодным, но к выбору кредитного предложения нужно подойти очень серьезно. Многие люди считают, что между ипотечными кредитами разных банков практически нет существенной разницы, что является огромным заблуждением.

Банк кредитор может предусматривать разный процент за использование кредитных средств. Если же учитывать, что при любых сделках с недвижимостью фигурируют огромные суммы денег, размер переплаты при выборе невыгодного предложения может быть достаточно большим. Кроме этого, многие стараются выбрать кредит, не предусматривающий необходимости внесения первого взноса. Конечно, на первый взгляд подобный вариант ипотеки может показаться очень выгодным для заемщика, так как практически не нужно располагать капиталом для приобретения ипотечной квартиры.

Приобретаемая недвижимость может выступать залогом по кредиту, а при отсутствии первоначального взноса заемщику, по сути, остается просто прийти в офис банка, чтобы подписать документы, после чего въезжать в новенькую квартиру. Но в действительности такие кредиты оказываются невыгодными, так как наряду с отменой первоначального взноса предусматривают повышение процентной ставки и ужесточение штрафных санкций. Вы ощутите всю невыгодность подобного кредита на первых месяцах его погашения, но выплатить подобный долг будет достаточно сложно. К тому же зачастую подобные кредиты предусматривают также мораторий на досрочное погашение, а значит, выплатить долг быстрее при возможности тоже будет невозможно. Если же вы решите внести внеплановый платеж, невзирая на график погашения, банк может применить штрафные санкции, что увеличит сумму долга. Лучше всего приобретать квартиру в ипотеку на стандартных условиях с первоначальным взносом, что позволит рассчитывать на более выгодные условия кредитования.