Выписка из ЕГРН: особенности и советы по получению

Выписка из ЕГРН: особенности и советы по получениюВыписка из Единого государственного реестра недвижимости является одним из важнейших документов, которые требуют тщательной проверки при заключении любой сделки купли-продажи недвижимости. Документ содержит в себе информацию о собственниках, о наличии обременений и арестов, а также техническую справку об объекте.

Получить выписку ЕГРН может каждый, причем как в бумажном, так и электронном виде. Более того, мы расскажем, как можно сэкономить, получив выписку максимально быстро и со скидкой до 95%. Выписка из ЕГРН представляет содержит много разделов. В ней в обязательном порядке содержится техническая информация об объекте: фактический адрес вплоть до этажа и квартиры, площадь и количество комнат и др. Если вас интересует выписка из ЕГРН, то интернет ресурс https://rosreestr.net/proverit-kvartiru вам будет полезен.

В ней содержится информация о собственнике, а также документе, ставшем основанием для передачи прав собственности. В ней содержится раздел об арестах и обременениях, где отражается актуальная на момент выдачи выписки информация о наличии обременений. Кроме того, существует расширенная выписка (ЕГРН-4), в которой содержится история перехода прав собственности между бывшими владельцами. Это полезная информация, которая позволяет узнать всю историю недвижимости.

Выписка из ЕГРН, как правило, нужна для заключения сделок с недвижимостью. Она позволяет проверить настоящего собственника, запросить документы, ставшие основанием для перехода прав собственности, убедиться в отсутствии обременений и так далее. Впрочем, это не единственная цель применения выписки. Например, кооперативы могут запрашивать информацию о коммерческих помещениях в своих домах, чтобы исключить факт незаконного использования домового имущества.

Получить выписку из ЕГРН может любой. Достаточно сделать запрос на сайте Росреестра или обратиться в локальные представительства кадастровой палаты, Росреестра или многофункциональные центры (МФЦ). Стоимость услуги: от 300 рублей для физических лиц. Сроки: от 1 до 5 рабочих дней. Однако можно зарегистрироваться на портале «Госуслуги», авторизоваться на сайте Росреестра, заказать ключи доступа к ФГИС ЕГРН и оплатить за 400 рублей пакет из 100 выписок бессрочно.