Проектно-сметная документация и ее разработка

Проектно-сметная документация и ее разработкаПроектно-сметная документация – это раздел документации, который составляется квалифицированными специалистами для определения конечной стоимости постройки, сооружения или же других видов зданий. Данный расчет делается для всех этапов строительства и на его основе подрядчик и заказчик определяют конечную сумму всех необходимых вложений.

Проектно-сметная документация состоит из трех разделов:
1. Первый раздел является текстовым. Здесь имеются общие сведения о будущем объекте, сюда же относят и всевозможные дополнительные таблицы, и пояснительные записки, а также отсылки к используемому действующему законодательству;
2. Графический раздел включает в себя все произведенные чертежи, макеты, схемы и планы, которые должны полностью отражать все используемые инженерные решения;
3. Последний и самый важный это расчетный раздел. Здесь подробно и отдельно для каждого элемента проекта составляется предварительная смета, которые в конце объединяются в сводный отчет.

В псд, в обязательном порядке нужно закладывать стоимость разработки всевозможных пожарных и экологичных мероприятиях. А также работы по обеспечению максимального энергосбережения постройки и создание оптимальной среды для лиц с ограниченными возможностями передвижения. Перед непосредственным изготовление проектно-сметной документации на объект строительства специалисты изучают другую сопутствующую документацию.

Специалистами изучается генеральный план, с указанием границ стройплощадки, наличием сопутствующих или же временных сооружений, наличие наземных или подземных инженерных сетей и их пропускную способность. Также изучаются всевозможные графики доставки материалов и передвижение кадров. При составлении сметы также рассматриваются календарные сроки, которые были отведены для реализации той или иной задачи, а также последовательность их выполнения. Обязательной часть проектно-сметной документации является пояснительная записка, в которой описываются потребности объекта в обеспечении энергией, водой и другими услугами, для обеспечения полноценной и бесперебойной деятельности всех интегрированных в объект систем. В настоящее время имеется множество специализированных программ, которые обеспечивают заметно более быстрое выполнение всех необходимых расчетов и изготовление подобной документации.