Обследование зданий для выяснения технического состояния

Обследование зданий для выяснения технического состояния  Техническое обследование здания – это все равно, что техосмотр для автомобиля. Каждый собственник дома или помещения хочет знать, что именно нужно исправить, чтобы его строение стояло долго и было безопасным. Проверки могут носить добровольный, профилактический и предупреждающий характер. Обследование зданий и обследование сооружений может проводить только квалифицированный специалист, который имеет соответствующую лицензию.

В ходе проверки исследуют наиболее важные части, которые обеспечивают безаварийную эксплуатацию. Для этого проверяется фундамент, крыша, перекрытия, а также колонны. Перед самой экспертизой необходимо предоставить всю документацию по объекту. Она позволит наметить план проверки и ничего не забыть. Далее проводится визуальное обследование уже на месте.

На этом этапе эксперт отмечают явные дефекты наружных стен и фундамента, на основании него принимается решение о продолжении осмотра. Второй этап предполагает более детальное обследование и выявление скрытых дефектов. Для этого используется оборудование неразрушающего контроля, которое способно дать объективную оценку. При необходимости на лабораторные исследования забираются образцы с места осмотра. По результатам проверки составляется отчетная документация, которая полностью соответствует ГОСТ. В ней указывается категория здания по общепринятой классификации. Оно может быть нормативным, работоспособным, ограниченным и аварийным. Две последние категории накладывают ограничения и определенные ремонтные работы. В некоторых случаях здание признается аварийным и отправляется под снос.