Как рассчитывается сумма, которую могут дать в кредит под залог недвижимости
Периодически люди сталкиваются с ситуациями, когда в схожих условиях, банки предлагают кардинально разные условия своим клиентам. Кредит под залог недвижимости высчитывается индивидуально, чтобы избежать неоправданных рисков для организации и исключить излишнюю нагрузку на обратившегося. Срочный кредит под залог высчитывается аналогично, но меняется способ оформления, так как привлекается нотариус, из-за чего переплата увеличивается совсем немного.
Что влияет на результат
Кредит под залог недвижимости в Москве оценивается одновременно на основании нескольких аспектов, поэтому в большинстве случаев кредитные калькуляторы на сайтах выдают разные результаты. К тому же они корректируются специалистами на месте, предлагая окончательный вариант.
Перед выдачей займа под залог недвижимости, сотрудники КО рассматривают несколько аспектов:
- Тип постройки, ликвидность и ее возраст;
- Количество собственников, отсутствие детей среди них;
- Расположение здания, причем в особо удачных местах готовы предложить клиенту сразу самые выгодные условия;
- Сумма варьируется в пределах 40-80% от общего ценника квартиры.
Агентство Капитал помогает разобраться в нюансах процесса и подготавливает документы клиенту таким образом, чтобы можно было рассчитывать на наиболее выгодные условия.
Важные особенности
Займ под залог недвижимости в Москве становится возможным только после сбора необходимого пакета документов и проведения независимой оценки. Если требуется крупная сумма, оптимальным решением будет обратиться в агентство недвижимости, а не ждать оценщика от банка, который с большой вероятностью занизит итоговый ценник квартиры.
Когда берете стандартный или быстрый кредит под залог, важно собрать максимум документов и обращаться в крупные кредитные организации, предлагающие наиболее комфортные условия клиентам.
