Каким должен быть бизнес-план в строительстве, чтобы удовлетворить инвестора

Каким должен быть бизнес-план в строительстве, чтобы удовлетворить инвестора Большинство строительных организаций в России выполняют свои проекты за счет инвестирования. Для того, что получить значительные суммы, необходимо обязательно убедить инвесторов в выгодах того или иного проекта. Составление бизнес-плана, особенно в кризисные ситуациях, позволит обеспечить прибыльную работу организации.

Что именно должен раскрывать бизнес-план строительства, чтобы убедить инвестора:
• Насколько эффективно инвестировать в эту стройку по сравнению с безрисковыми вложениями, такими как облигации от государства. Как строительная компания учитывает риски в будущем проекте.
• Насколько перспективным является данная стройка, имеется ли конкуренция в данной сфере, какой спрос будет на предлагаемые объекты. Насколько проработан план по получению первых крупных заказов.
• Если рынок, на который хочет войти компания, уже обладает высокой конкуренцией, то что именно предлагает застройщик, чтобы выделиться на этом фоне.
• Откуда застройщик планирует заказывать материалы и сырье, насколько объемен и удовлетворителен по уровню цен будет этот рынок.
• Просчет всевозможных рисков, а также предложение по их экономической оптимизации.
• На каком этапе строительства и в каком объеме свои деньги должен предоставить инвестор. Здесь должно быть обоснование того, почему именно такая сумма в определенной форме (деньги, оборудование и прочее).
• Когда от предполагаемой застройки инвесторы смогут получать прибыль и в каком объеме. Не придется ли на старте спасать проект и вкладывать в него дополнительные средства, которые не предусмотрены изначальным договором.
• Насколько продумана и оптимизирована максимизация по получению прибыли от строительства. Здесь застройщик должен предоставить план по наилучшему сочетанию цен, сбыту, объему выпуска, структуре текущих издержек.

Самыми важными здесь являются ответы на первый и второй вопрос, они позволяют понять инвестору насколько эффективной в плане получения прибыли будет застройка, а также какой именно проект хочет реализовывать компания. Чтобы составить грамотный бизнес-план, необходимо обдуманно взвесить свои возможности, продумать маркетинговую стратегию. Очень важно грамотно просчитать все издержки без иллюзий и давать трезвую оценку проекту в плане сроков по выплатам кредита инвесторам.